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1、仔细检查你的城市。您需要考虑根据您想要销售的商品来销售商店的最佳位置。把你的商店放在一个不好的位置几乎可以保证你的商店会失败。想想哪些地方适合购物。这些地区可能有更昂贵的租金,但可能有成功所需的风险。另一方面,如果你买不起这个城市最好的地方的商店,试着想一想这个城市的哪些区域“起来”。这些地区可能更便宜,但仍然有利于成功,因为这个城市的潮流引领者可能会访问这些地区。
2、考虑您将被看到的可能性。你打算开店的地区有很多人流吗?您的商店会隐藏在其他建筑物或更大,更知名的商店后面吗?如果您在一个人们走过的地方,这是理想的选择,因为他们注意到了您的商店。了解商店将获得多少曝光的最佳方式是花时间观察来自邻居的人的行为。例如,您可以计算一小时内在附近走动的人数?是否还有很多人进出的商店?人们似乎在这条街上做了很多橱窗购物,还是大多数人匆匆走路?也要注意汽车交通。是否有适合司机的停车位,或者他们是否必须在公路上停车半英里才能到达您的商店?如果你住在一个大多数人开车的城市,你想找到一个驾驶员可以方便地停下来的地方。
3、了解房东。如果您对特定商店的前端感兴趣,请与房东交谈并尝试了解他或她是多么有帮助和真诚。有一个不好维护建筑物的坏房东,谁愿意租给直接竞争对手,或者不允许在窗户上放置标志会造成不必要的压力。例如,问他如何帮助保持维护。如果建筑物中的某些东西坏了(例如热水器),他能以多快的速度修复它?如果需要一个月的时间才能解决问题,这将对您的业务产生很大的影响。你也可以问他是否愿意同意不将大楼里的任何其他商店租给竞争对手。用你的直觉去吧!与人交谈时,您会经常感受到他/她的关心和诚意。如果你带着不好的感觉离开谈话,不要忽视它的重要性!
4、想想该位置需要多少投资。如果您在自己喜欢的位置找到一家商店出租,请考虑为开放日做好准备和费用。如果你想开一家服装店,但你喜欢的位置是披萨店,你可能需要花大笔钱来翻新它以满足你的需求。
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