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四号线临江房价万元不到?钟家村蓄势待涨

  根据规划,地铁4号线二期西起汉阳黄金口站,经永安堂、十里铺、七里庙、汉阳火车站、钟家村、鹦鹉大道、腰路堤、复兴路、首义路,至一期终点武昌火车站,预计2014年底开通试运营。

  编者按:地铁4号线是武汉第二条穿越长江的地铁线公里,穿越汉阳、武昌、洪山、青山4个城区,共设车站28座。其中一期工程从武昌火车站至武汉火车站,二期工程从黄金口至首义路,长16.745公里。4号线一期开通时间确定在今年12月26日至明年元旦前。另外,二期工程也在紧张施工中,过江隧道左线已掘进到江底正中心。

  房天下讯“我已经等这个楼盘开盘3个月了,还是一点消息也没有,这楼盘到底什么时候开盘啊?”近日,一位刘小姐向房天下咨询汉阳江边某楼盘的开盘信息。刘小姐表示5月份就已听说此楼盘要开盘,均价在9000元左右。“沿江楼盘而且是4号线沿线,我现在就担心一直拖着不开盘,迟早要涨价啊。”刘小姐对此颇有些忧心忡忡。

  根据规划,地铁4号线二期西起汉阳黄金口站,经永安堂、十里铺、七里庙、汉阳火车站、钟家村、鹦鹉大道、腰路堤、复兴路、首义路,至一期终点武昌火车站,预计2014年底开通试运营。

  房天下地图显示,地铁4号线汉阳段的沿线楼盘均集中在钟家村和王家湾附近。“4号线二期穿越的是传统意义上的汉阳主城区。从钟家村到王家湾这一正面临着城中村拆迁及旧城改造,王家湾往西的方向则靠近武汉的坟山扁担山。因此目前汉阳主城区楼市大都集中在钟家村和王家湾周边。”武汉房天下高级分析师亚麻分析。

  房天下数据监控中心显示,目前钟家村周边房价在8500元/平左右,即使沿江地段的楼盘也未突破万元大关。而王家湾汉江沿线元/平以上。

  而就在前不久,汉阳政府透漏,汉阳区正着力推进围绕月湖的3个重大文化旅游项目。一是由汉阳区策划引进月湖华强都市娱乐中心项目,该项目位于知音大道琴台大剧院西侧,用地270亩,投资总额60亿元;二是将月湖风景区的开发建设与南岸嘴地区、晴川阁、汉阳江滩综合利用,将该区域旅游景点整体打包,打造成一个4A景区。三则是在琴台文化宫附近打造一个以婚庆产业为主题的“知音婚礼殿堂”,该项目计划用地36.7亩,正在进行项目选址。

  数据显示,在通车了短短8个月后,地铁二号线沿线房价已全面突破万元大关。“地铁4号线的通车加上泛月湖文化旅游区的建设,钟家村必须抓住这个难得的转型时机。”亚麻表示近10年来,钟家村商圈一度被边缘化,王家湾、沌口甚至四新商圈都在大迈步赶超钟家村。

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