背景：近5年武汉在全国知名度越来越高，再加上大专及以上学历免费落户政策，不少湖北籍在深圳，上海从业者纷纷回汉购房。一时之间，汉口后湖，汉阳四新，武昌白沙洲，光谷东等区域成为新晋购房者的宠儿。而我们的沌口在此却显得有些落寞，更被楼市里的声音冠以“版块封闭”“投资勿碰”等标签！

　　汉口后湖，武昌白沙洲，汉阳四新号称武汉三镇三大“睡城”，尤其是白沙洲商业，教育，生态环境都欠缺，地铁还处于在建中，被市民戏称“武汉伊拉克”的称号，但因背靠武昌，整体房价略高沌口，感觉还深受新一代购房人群喜欢！

　　同时根据武汉市第七次人口普查数据，武汉开发区人口增量仅排名武汉市第七，远远落后武汉市其他两大开发区，甚至连第一名洪山区人口增速总量的三分之一都没有。

　　目前开发区在产城融合发展，我们希望让更多的外来购房者了解沌口，在这里安家置业！目前沌口之声已创建非官方规划群，欢迎对城建，规划感兴趣的小伙伴们入流！

　　大宝，一位在沌口生活近30年的本地土著，他将带着不一样的视角分析沌口楼市，对地产，城建，规划有见解爱好，善于写作的小伙们也可来沌口之声投简历，跟大宝做同事！

　　武汉经开30年发展，区域范围在很多原住居民心中都感觉很模糊，按照老一辈的说法，武汉开发区（三环线~四环线）区间被称呼为沌口~但按照如今的快速发展需求，这种说法肯定是不严谨的！

　　大宝更倾向沌口街，沌阳街，海天飞地，共建区（江提街部分）管辖范围称之为沌口，具体范围，北至升官渡，南接绕城高速，东临长江东荆河，西靠后官湖。

　　由于开发区早期定位于工业区，所以318国道为界，西边打造生活住宅区，东边打造大型工业园及纸厂万家湖少量住宅区，建设了沌口环线车城东西南北路和老沌阳高架桥（现已拆除）跨越过环线次托管与扩容，这种布局已不适应如今的发展！

　　大宝个人倾向沌口楼市划分为四大区域，分为体育中心片，汽车+产城融合片（万家湖与科创基地），沌口之心片，薛峰后官湖片。

　　例如，经开永旺与科创基地中间有东本二厂，汽车+产城融合片区内科创基地与万家湖阻隔就更多了武桥重工、武汉地铁6号线环内的沌口全部转化为生活区还有很大步子要走~

　　沌口四环线大区域，其中体育中心片区生活配套最为齐全，区域内也仅少量工业化项目，对比其他2大区域优势可谓明显！

　　体育中心片区高层住宅房价更比4环外的薛峰后官湖整体贵了6000左右~个别高端小区单平米更是拉大近万元！体育中心片区已发展相当成熟，圈内待发展的土地，也基本没有多少~Ta拥有全区优质公立中小学教育，地铁，三大医院（协和西院，亚心总医院，儿童西医院在建），万达广场，永旺梦乐城~万科，禹洲都来布局！

　　而今天的武汉开发区已经喊出了双核双轴的全新发展新格局，双核分别为“沌口之心”、“纱帽之心”；双轴分别指东风大道与长江（左岸大道）！

　　从目前有限的信息来看，后官湖大半岛属于沌口之心的组成部分，现场施工早已是热火朝天，三大项目助推武汉开发区转型发展！

　　后官湖大半岛3大项目总投资破百亿，分别为中国城乡总部经济产业园，中设众安CBIM及数字档案馆，经开资本岛（基金小镇）。